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CADRE DE VIE - Projets
Zac des Fontaines, un quartier à créer
Le secteur des zones de la Noue et de la Varenne mobilise l'attention des élus et des riverains depuis plusieurs années. Il représente environ 8,7 hectares de terrains appartenant à de nombreux propriétaires ; la plupart souhaitent vendre. La commune avait proposé dans un premier temps un PAE (Programme d'aménagement d'Ensemble), dispositif qui leur permettait de conduire ensemble des opérations de lotissements. Mais celà nécessitait la bonne volonté de tous et l'opération risquait d'être bloquée. De son côté, la Municipalité a réfléchi aux problèmes que poserait une urbanisation trop rapide (par exemple la saturation des classes). Elle a donc proposé aux propriétaires la création d'une ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) : dans ce dispositif, c'est la commune qui achète les terrains et peut contrôler ainsi l'ensemble des opérations immobilières à venir.
Plusieurs avantages en découlent :
>>> pas de spéculation sur le prix des terrains,
>>> cohérence d'aménagement et création d'espaces verts,
>>> étalement de la construction sur plusieurs années,
>>> possibilité de mixer, location et accession à la propriété, pavillons et petits collectifs.
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